BILOCALE CON GIARDINO RIF. 202

Dettagli

Descrizione

Proponiamo in vendita appartamento situato al Piano Terreno di una piccola Palazzina edificata nella meta' degli anni ’90, in posizione centrale e a non piu' di 80 m dalla spiaggia. L’Appartamento gode del completo affaccio su una Corte (esclusiva) che si sviluppa sul retro del Fabbricato, cosa questa che gli garantisce una tranquillita' e privacy. L’accesso all’appartamento avviene dal portone del Fabbricato, che di per se' si compone di quattro unita' abitative tanto da non determinarne la costituzione di un amministrato condominio. Una Stanza ad uso Soggiorno (attrezzato da angolo cottura) rappresenta l’Ingresso dell’Alloggio: detto locale si pregia della diretta uscita sugli spazi esterni (il Resede ed il Giardino), che si rappresentano per una superficie complessiva di circa 100mq; un piccolo Disimpegno costituisce poi accesso alla Camera (anch’essa affacciantesi sul Giardino) ed al Bagno (quest’ultimo finestrato e provvisto di ampia doccia). L’Appartamento si qualifica ancor oggi per impiantistiche moderne (praticamente “a norma”) e funzionali, che comprendono anche l’impianto di riscaldamento (del tipo “a termosifoni”) ed idrosanitario; il tutto alimentato da una caldaia a gas. Il particolare posizionamento e sviluppo degli ambienti, tutti pressoche' orientati a Levante, fa si' che l’Immobile goda di una naturale “frescura”, anche nei mesi piu' caldi, cosa questa che lo relaziona a non necessitare di un convenzionale impianto di climatizzazione (anche l’ampia Corte ed i suoi affacci contrapposti contribuiscono ad una naturale ventilazione delle stanze). L’Appartamento si individua inoltre per una bassa rendita catastale; tant’e' che la pressoche' inesistenza di costi di condominialita', le limitate imposte annuali, fin tanto la ridotta sua imposta di acquisto (imposta di registro), ne fanno un’interessante offerta anche nella prospettiva di un investimento.

Posizione

XXIV Maggio , 50 — Marina Di Grosseto

Caratteristiche